yh67nmd3

Hola.
No sé qué tengo que saber y cómo interactuar con mi arrendatario. (Tengo arrendado una vivienda y quiero saber cómo para cuando la deje, arrendarla. Lo arrendó mi padre).
El problema es que mi padre es muy jovial y yo no. E intento imitarle en vez de ser yo. Lo importante es alquilar el piso, no ser amigo del arrendatario.

Flipper

En este tipo de relaciones juridicas, lo mejor es tener un comportamiento neutral, ni reclamar demasiado ni reatraerse tampoco...
Haz valer tus derechos, que por obligacion en el contrato asi se establecen.

moddius

Mi familia es propietaria de varias casas las cuales alquilan. Es el negocio familiar.

Te puedo decir por experiencia que lo que menos importa es la relación personal, en todo caso seria algo secundario si es que surge.
Normalmente mi tío es el que lleva todos los trámites... y es el enterrador del cementerio para entendernos; no habla casi nada y cuando lo hace siempre concisamente, es inexpresivo y muy listo.
Por todo ello no cae bien a nadie; menos aún a los inquilinos, pero eso no importa, nunca importó, le respetamos y le respetan por su profesionalidad.

Cuando se firma el contrato solo hay que cumplir las partes, la comunicación inquilino-propietario es prácticamente nula.
El inquilino contento con poder alquilarlo y el propietario contento de alquilarlo.
Son negocios, solo eso.

dadodebaja27072

No decías que odias a los pobres, entonces pide consejo a los ricos. Yo soy humilde como mucho valgo para besarte los pies, no?.
Por mi parte búscate la vida. Una persona humilde en mi casa tiene cabida siempre y sin pagar, ojala nos lo quiten todo y lo repartan justamente con los demás. Todos merecen lo mismo.

yh67nmd3

Es que yo con las leyes soy malísimo, me cuesta mucho entenderlas, y me da miedo a que me la metan doblada de alguna forma al alquilarlo.

lemming

Depende también como se haya hecho el contrato.. luego a la hora de rescindirlo es mas o menos..sencillo.. , o favorable para un@ o para otr@.

Pero básicamente se trataria de comprobar que cuando se marchen.., el estado de la vivienda sea el mismo que cuando entraron... (teniendo en cuenta el desgaste normal, claro está...). Si hay algo roto, pues se tendria que reparar y el importe descontárselo de las fianzas (si las hay).

Que te entreguen la vivienda limpia. O hacerla limpiar por una empresa y descontarles el dinero de la fianza.

Ver como contrataron los suministros (agua,luz, gas) y confirmar con las compañias que están al corriente de pago. QUE LUEGO ESO ES UN PROBLEMÓN PARA VOLVER A CONTRATAR Y SEGUN COMO SE LO HACEN PAGAR AL ARRENDADOR. Ojo si no contrataron a su nombre.

Antes de devolver fianzas y llaves, pues se tendria que firmar un documento de renuncia por las partes.

Si hay fianzas depósitadas en la cámara propiedad (que es lo legal) se tendrian que recuperar.

Y básicamente seria eso.

Mira de no agobiarte, que como dicen por ahi...., no se trata de ser amigo de nadie; sino cumplir con lo que toca y listo.

jenny25

Bien dicho

yh67nmd3

Muchas gracias.